«Сибавтолизинг» предлагает воспользоваться услугой приобретения недвижимости в лизинг. Предметом лизинга могут быть:
- офисные и торговые помещения и здания,
- гостиницы,
- производственные и складские площади,
- любое недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности.
Вам достаточно выбрать объект недвижимости, а мы предложим Вам выгодные условия приобретения и индивидуальный подход.
Преимущества лизинга недвижимости через ООО «Сибавтолизинг»:
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
- Различные варианты графиков лизинговых платежей.
- Отсутствие дополнительных комиссий за рассмотрение заявки.
Базовые условия сделки по лизингу недвижимости:
| Стоимость объекта недвижимости | от 10 000 000 руб. |
| Аванс | 30 % |
| Срок лизингового договора | от 1 года до 5-х лет |
| Срок рассмотрения заявки и предложение предварительного графика лизинговых платежей |
2 дня |
| Принятие решения о заключении договора лизинга | от 10 банковских дней, при предоставлении полного пакета документов |
Порядок заключения лизинговой сделки
1. Выбор клиентом коммерческой недвижимости, согласование его стоимости с Продавцом.
2. Оформление заявки на лизинг и предоставление документов согласно Перечню. Полную форму заявки можно получить в ООО «Сибавтолизинг» либо на сайте.
3. В случае принятия положительного решения о заключении лизинговой сделки, оформляются и подписываются:
- Договор лизинга с графиком лизинговых платежей;
- Договор купли-продажи объекта недвижимости;
- Договор аренды земельного участка.
Лизинговая сделка предусматривает приобретение недвижимости лизингополучателем по окончании срока лизинга по выкупной цене, равной остаточной балансовой стоимости объекта лизинга увеличенной на сумму НДС. Выкупная цена, также как и лизинговые платежи, рассчитываются на момент заключения договора лизинга и в дальнейшем не зависят от колебаний цен на коммерческую недвижимость.
Лизинг упрощает для клиентов решение вопросов с недвижимостью: освобождает оборотные средства для бизнеса, позволяет воспользоваться налоговыми преимуществами, к которым относятся: ускоренная амортизация и как следствие уменьшение налога на имущество, а также экономия налога на прибыль, в результате отнесения лизинговых платежей в полном объеме в расходы предприятия.